В условиях динамичного развития рынка гостеприимства инвесторы и владельцы недвижимости стремятся находить проекты с устойчивыми конкурентными преимуществами и потенциалом долгосрочной доходности. Grand Hotel Agoy Resort & Spa, расположенный в приватной бухте Агой близ Сочи, представляет собой именно такой объект: сочетание премиального отдыха, продуманной инфраструктуры, устойчивых партнерств и выгодных инвестиционных механизмов.
Ощутимые преимущества Grand Hotel Agoy Resort & Spa
Идеальное географическое положение. Приватная бухта Агой, всего в 20 минутах от центра Туапсе, и 180 от центра Сочи обеспечивает доступность перемещений, исключительную уединённость и экологическую чистоту. Первая береговая линия, собственный оборудованный спуск к морю и закрытый пляж позволяют гостям полностью погрузиться в комфорт без необходимости покидать территорию комплекса.
Развитая и гибкая инфраструктура. На территории более 6 га расположены площадки для досуга и спорта: кинотеатры, масштабный амфитеатр с парящим подвесным мостом, множество бассейнов (как открытых, так и закрытых) расположенных по всей территории комплекса, современный фитнес‑зал с тренажерами и актуальными зонами для пилатеса и йоги, а также VR-комнаты.
Велнес и спа: хамам, финская, дровяная, соляная и многие другие виды саун, массажные кабинеты, авторские оздоровительные программы, центр превентивной и немедикаментозной медицины – все это ожидает гостей Гранд Отеля.
Гастрономическая составляющая: ресторанные комплексы и пляжный бар, предлагающие изысканные блюда местной и европейской кухни как по системе «a la carte», так и оснащенные шведской линией с широким спектром блюд.
Семейный формат: детский центр с безопасными игровыми зонами, батутами, кафе и услугами няни.
Комфортная работа, приносящая удовольствие также возможна вместе с Гранд Отель Агой Resort SPA. Комплекс оснащен деловым центром с бизнес-залами и коворкингом вместимостью до 500 человек, идеально подходящими для деловых встреч, конференций и тренингов.
Авторский дизайн и визуальная коммуникация. Применение натурального камня, тёплой цветовой гаммы, элегантных колонн и просторных галерей создаёт атмосферу итальянской виллы, дополненную технологическими решениями. А ландшафтные скульптуры, водопады, фонтаны и обильная зелёная зона создают атмосферу элитного загородного клуба.
Преимущества покупки номера Grand Hotel Agoy Resort & Spa
Диверсификация и защита капитала. Инвестиции в недвижимость на побережье Чёрного моря традиционно рассматриваются как надёжный актив при росте курортной инфраструктуры. Заключая договор сегодня, вы фиксируете цену и защищаете себя от инфляционных рисков. При текущей информации о построении скоростной трассы А147 прогнозируется увеличение притока туристов в два раза, а значит и повышением цены, возрастанием спроса, минимизацией срока окупаемости и ростом прибыльности.
Гранд Отель Агой предоставляет возможность покупки номеров формата standard – 29,1 м², family – 35 м² и номер lux – 60 м². Где прогнозируемая загрузка по данным управляющей компании с 2030 года по 2034 достигает невероятных масштабов начиная от 51,27% до 65%. При этом рост чистой прибыли собственника (в рублях) начинается от 3 177 637 и продолжается 5 907 525. Инвестирование в Гранд Отель Агой – уникальная возможность стать совладельцем пятизвездочного отеля и воспользоваться высоким потенциалом роста стоимости квадратного метра
Преимущества инвестиций в отель
Регион активно развивается: спортивные мероприятия, фестивали и улучшение транспортной инфраструктуры привлекают более 15 % роста гостей ежегодно. Инвестиции в проекты туристического кластера позволяют претендовать на пониженные ставки по налогу на прибыль и землю. А ускоренная амортизация вложений снижает налоговую базу в первые годы эксплуатации.
Высокая прогнозируемая доходность. По результатам отраслевых исследований средняя доходность гостиничного бизнеса на побережье достигает 8–12 % годовых. Инфраструктурные планы Сочи на 2025–2030 гг. предусматривают дальнейший рост спроса на премиальные предложения. Ожидается, что средняя загрузка Гранд Отель Агой Resort в летний период составит 95–100%, а в межсезонье — 55–70%. Эти ожидания связаны с нехваткой отелей премиум-класса в курортном Туапсинском районе.
Минимизация рисков и прозрачность управления. Подготовка и передача операционных процессов международному оператору Domina Group и УК Provence с опытом работы на рынке более 30 лет гарантирует профессионализм в маркетинге, бронированиях и техническом обслуживании, обеспечивая соблюдение стандартов качества, прогнозируемость показателей и минимизацию рисковых факторов для инвесторов.
Повышение привлекательности на рынке. Совместный бренд Grand Hotel Agoy Resort & Spa + Domina Management + ASADOV усиливает ценовое предложение и способствует более высокой загрузке комплекса за счёт узнаваемости международных партнёров.
Ускоренная окупаемость. Благодаря опыту Domina в продвижении и управлении премиальными объектами, а также продуманному архитектурному решению ASADOV, проект получает конкурентное преимущество в сегменте 5 звезд, что напрямую влияет на рост средней доходности.
Наш отель – Лёгкий шаг к вашему идеальному отдыху и выгодному вложению. Откройте для себя легко новые горизонты комфорта, стиля и эффективности инвестиций. Ваше лучшее решение уже здесь.