Покупка недвижимого имущества, как на первичном, так и на вторичном рынке – это всегда ответственное решение, ведь процедура связана с большими финансовыми тратами или даже оформлением долгосрочной ипотеки. Чтобы быть уверенными в правильности и законности всех действий, а также собственной безопасности и юридической чистоте объекта желательно обеспечить подобной сделке купли-продажи юридическое сопровождение. Его можно получить у нотариуса г. Москвы Лексаковой Екатерины Олеговны https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-u-notariusa. В соответствии со статьей 1 ОЗН РФ, участие этого специалиста является залогом обеспечения защиты интересов сторон и соблюдения всех требований, установленных на законодательном уровне.
В чем преимущества
Обращаясь за юридическим сопровождением сделки купли-продажи квартиры или другого недвижимого имущества, клиент получает доступ к следующим преимуществам:
- правильная проверка у участвующих сторон документов, удостоверяющих личность;
- законная подача запроса на подтверждение дееспособности граждан, а также о том, не являются ли они банкротами или лицами причастными к террористическим организациям;
- проверка договора купли-продажи на отражение интересов всех участвующих сторон;
- разъяснение смысла и значения, а также получение подтверждение того, что сделка состоится добровольно.
Важно помнить о том, что одного подписания договора сторонами недостаточно, от покупателя требуется выполнить несколько других действий:
- провести регистрацию права собственности в течение 3-х рабочих дней после нотариального удостоверения сделки;
- сдать документацию в Многофункциональный центр для проведения процедуры регистрации.
При обращении к нотариусу этих лишних операций можно избежать и хорошо сэкономить собственное время. Ведь специалист не только занимается удостоверением договора, но и обладает полномочиями для его электронной регистрации (плата с клиента за это не взимается). При успешном прохождении процедуры, нотариус выдает клиенту выписку из ЕГРН, которая по своей законной силе равна бумагам, получаемым в Росреестре.
Не стоит игнорировать нотариальное сопровождение сделок с квартирой, особенно если речь идет о купле-продаже. Потратив совсем немного времени на посещение специалиста, можно избежать множества негативных последствий, например, наличие скрытых обременений на объекте, недееспособность граждан и другие. Квалифицированный юрист всегда ответит на любые интересующие вопросы и предоставит подробную консультацию.